Réception d'une GTB : la check-list des essais et des documents

Publié le 20 octobre 2026 · Lecture : 7 min

Réceptionner une GTB, c'est prouver ligne par ligne que chaque point, chaque séquence et chaque accès fonctionnent comme le CCTP les décrit, puis obtenir un DOE complet. La réception se prépare en quatre temps : autocontrôle de l'intégrateur, opérations préalables à la réception, essais fonctionnels et période d'observation en exploitation. Lorsque le marché se réfère au CCAG Travaux de 2021, ses articles 40 à 44 fixent les documents, les délais de la réception et la garantie de parfait achèvement d'un an. La check-list ci-dessous relie chaque étape à sa preuve.

Les quatre temps de la réception

Dans le CCAG Travaux approuvé par l'arrêté du 30 mars 2021 (Légifrance, consulté le 20 octobre 2026), le titulaire avise par écrit de l'achèvement ; le maître d'œuvre organise les opérations préalables dans un délai de 20 jours (article 41.1). Celles-ci portent notamment sur la reconnaissance des ouvrages, les épreuves éventuellement prévues par le marché et la constatation des prestations non exécutées, des imperfections ou des malfaçons ; un procès-verbal est dressé « sur-le-champ » (article 41.2). Le maître d'œuvre fait connaître ses propositions dans les 5 jours (article 41.2), et le maître d'ouvrage notifie sa décision dans les 30 jours suivant le procès-verbal (article 41.3).

Les essais point par point

Chaque ligne de la liste de points devient un essai. Pour chacune, on vérifie et on consigne :

• le repère et la désignation, identiques à la liste de points contractuelle ;
• le sens d'une commande ou d'un état (ouvert, fermé, marche, arrêt) ;
• l'échelle et l'unité d'une mesure, comparées à un instrument de référence ;
• le forçage depuis la supervision et le retour d'état ;
• l'alarme : seuil, priorité, report, acquittement ;
• l'archivage : période et présence de la donnée dans l'historique.

Un essai non concluant devient une réserve numérotée. La structure de la liste qui rend ces essais possibles est décrite dans l'exemple de liste de points GTB.

Les essais fonctionnels et les scénarios

• Séquences de régulation : consignes par zone, programmes horaires, dérogations, relances.
• Modes dégradés : perte de communication avec la supervision, coupure d'alimentation puis redémarrage, défaut d'un capteur ; chaque automate doit poursuivre sa tâche selon le CCTP.
• Fonctions du décret BACS : l'article R. 175-3 du code de la construction et de l'habitation (en vigueur depuis le 9 avril 2023) exige le suivi et l'analyse par zone fonctionnelle au pas horaire, la comparaison à des valeurs de référence, la détection des pertes d'efficacité avec information de l'exploitant, l'interopérabilité, l'arrêt manuel et la gestion autonome. Chacune se démontre. Les données doivent être conservées « à l'échelle mensuelle pendant cinq ans » : l'export se teste aussi.
• Cybersécurité : le guide ANSSI-PA-110 du 27 avril 2026 recommande notamment de protéger par mot de passe les fonctions sensibles des automates, en changeant le mot de passe par défaut (R15), de désactiver les services non utilisés (R16), d'activer la journalisation (R18), de cloisonner la GTB (R4) et de désactiver la fonctionnalité BACnet « Foreign Device » (R7). Ces points se vérifient sur relevé de configuration ; la méthode est détaillée dans les exigences de cybersécurité GTB dans un CCTP.

La marche probatoire sur une saison

Les essais à la réception ne montrent qu'un instant. Une période d'observation en exploitation, couvrant si possible une période de chauffe et une période de refroidissement, révèle les réglages instables, les alarmes intempestives et les dérives de consommation. Sa durée, ses indicateurs, le rôle de l'intégrateur et ses conséquences contractuelles sont à écrire dans le CCTP. Le rapport de fin de période liste les réglages repris et les points encore ouverts.

Les documents du DOE GTB

L'article 40 du CCAG Travaux prévoit que le dossier des ouvrages exécutés, remis par le titulaire lorsqu'il demande la réception, comprend au moins les plans d'exécution conformes aux ouvrages, les notices de fonctionnement et les prescriptions de maintenance ; son défaut de remise expose à des pénalités ou à une retenue fixées par les documents particuliers du marché. Pour une GTB, le CCTP ajoute :

1. la liste de points mise à jour et les analyses fonctionnelles ;
2. les programmes et les sauvegardes des automates, avec leurs versions ;
3. les licences et les identifiants d'administration au nom du maître d'ouvrage ;
4. les schémas d'armoires et l'architecture du réseau ;
5. les procès-verbaux d'essais et le relevé de configuration de sécurité ;
6. la liste des comptes et le registre des accès distants ;
7. les consignes d'exploitation et les attestations de formation de l'exploitant.

Ces pièces servent aussi à l'inspection périodique du système, obligatoire selon le guide d'application du décret BACS (version 2, janvier 2026), qui recueille notamment la date d'installation et la description des zones pilotées.

Réserves et levée de réserves

Le maître d'ouvrage peut prononcer la réception avec réserves (article 41.3). Le titulaire lève les réserves dans le délai fixé par le maître d'ouvrage ou, à défaut, trois mois avant l'expiration du délai de garantie (article 41.6). Des prestations non exécutées peuvent être admises si le titulaire s'engage à les réaliser dans un délai qui ne peut excéder trois mois (article 41.5). Le délai de garantie est d'un an à compter de la réception (article 44.1) et peut être prolongé tant que les travaux ne sont pas exécutés (article 44.2).

Exemple fictif de réserve : « R-014 — point TE-CTA2-SOUF, température de soufflage : écart de 3 °C avec la sonde de référence ; action : étalonnage ou remplacement ; responsable : intégrateur ; échéance : 15 jours ; levée : nouvel essai consigné. » Chaque réserve renvoie ainsi à un numéro d'essai, un responsable, une date et une preuve. La place des essais et de la réception dans le cahier des charges est décrite dans le modèle de CCTP GTB en Word.

Sources consultées

• Arrêté du 30 mars 2021 portant approbation du CCAG Travaux, articles 40, 41 et 44, Légifrance, consulté le 20 octobre 2026.
• Code de la construction et de l'habitation, article R. 175-3, Légifrance ; guide d'application du décret BACS, version 2, janvier 2026.
• ANSSI, guide ANSSI-PA-110 sur la GTB/GTC, version 1.0 du 27 avril 2026.

Questions fréquentes

Peut-on réceptionner une GTB sans le DOE ?

Le CCAG Travaux prévoit la remise des documents lors de la demande de réception, avec pénalités ou retenue en cas de défaut. Le CCTP peut aller plus loin et faire du DOE accepté une condition de la réception.

Combien de temps l'intégrateur a-t-il pour lever les réserves ?

Le délai fixé par le maître d'ouvrage ; à défaut, jusqu'à trois mois avant la fin du délai de garantie d'un an (articles 41.6 et 44.1 du CCAG Travaux), lorsque le marché s'y réfère.

Qui doit assister aux essais fonctionnels ?

L'intégrateur les réalise et le maître d'œuvre les constate. La présence de l'exploitant est utile : c'est lui qui vivra avec les réglages et les alarmes, et la réglementation prévoit que le propriétaire du système veille à ce que son exploitant soit formé à son fonctionnement (guide d'application du décret BACS, janvier 2026).